Beau est d'un naturel angoissé. Lorsqu'il est mis au courant d'une nouvelle anxiogène par téléphone, il décide de partir rejoindre sa mère. Mais tout semble se liguer contre lui.

Dani est traumatisée par la mort de ses parents et de sa soeur. Son petit ami, qui est sur le point de la quitter, se rend à un festival très rare ayant lieu dans une mystérieuse communauté. Elle décide de l'accompagner.

Après la mort de la matriarche de la famille Graham, Annie, son mari et leurs deux enfants reviennent s'installer dans la demeure familiale. Leur présence dans les lieux est perturbée par des phénomènes étranges, liés aux secrets de la défunte.